Com a migração de cada vez mais pessoas impulsionadas pela economia local, Barreiras acabou sofrendo com o crescimento urbano desorganizado, resultando no surgimento de bairros sem nenhuma infraestrutura. No entanto, começa a surgir uma nova realidade com a vinda para a região de bairros planejados, que disponibilizam uma infraestrutura completa, com abastecimento de água, energia elétrica, ruas asfaltadas, rede de esgoto e de água de chuvas e até sistema wi-fi com internet sem fio.
É o caso do residencial Cidade Nova, na saída para Angical, uma iniciativa da Scopel e da Deltaville, que lançará em breve mais uma etapa em Barreiras, que contempla também áreas verdes e playground. Para a gerente de marketing da Scopel, Paulana Garcia Juncioni, além de evitar os problemas recorrentes de falta de infraestrutura, os lotes seguem todas as exigências legais e os padrões básicos solicitados pelos órgãos públicos. “Os terrenos comercializados são totalmente licenciados, além de não sofrerem nenhum tipo de restrição”, destaca Paulana, que informa abaixo mais diferenciais do novo empreendimento.
1 - Em Barreiras, este é um tipo de iniciativa inédita, ao disponibilizar toda a infraestrutura que um bairro precisa. Quais são as principais características de um bairro planejado?
R. Um bairro planejado precisa ser projetado para receber bem e oferecer qualidade de vida a população que vai ocupar a área. O residencial Cidade Nova é um loteamento aberto e com infraestrutura básica, para que sejam evitados problemas bem comuns às cidades brasileiras como esgoto a céu aberto e alagamentos. Um bairro planejado também precisa levar qualidade de vida e lazer para a população de todas as classes sociais. O residencial Cidade Nova vai além disso ao garantir em seu projeto áreas para convívio social, como praças e áreas verdes, além de lotes
comerciais para que futuramente a população seja plenamente atendida com os mais variados serviços.
2 - Quais as principais vantagens em se comprar um lote em um bairro planejado?
R. Além de evitar os problemas recorrentes de falta de infraestrutura, os projetos seguem todas as normas técnicas e padrões de solicitações dos órgãos públicos, e os terrenos são totalmente licenciados e respeitam o plano diretor que estabelece as normas de ocupação do município. Isto é sinônimo de um investimento seguro e de um retorno de qualidade. As pessoas estão cansadas de viver enclausuradas, cercadas por muros e grades. Um bairro deve ser planejado para que as pessoas vivam com mais qualidade e liberdade, desfrutando dos espaços públicos com segurança como áreas verdes e playgrounds.
3 - Bairros planejados também são um investimento rentável?
R. Sim. Existem históricos de empreendimentos, que no segundo ano de compra já alcança 50% de valorização, resultado impensável em outros tipos de investimentos. Este retorno também pode ser sentido por quem já comprou as primeiras etapas do residencial Cidade Nova.
4 - Muitas pessoas ao ouvir falar sobre bairro planejado, podem achar que o investimento pode sair fora da sua renda. No caso do residencial Cidade Nova, existem facilidades para se comprar os lotes?
R. Sim. A nossa política é oferecer moradia com qualidade de vida para todas as pessoas, e isto implica em também oferecer acessibilidade. A negociação direta com a incorporadora abrange lotes com parcelas a partir de R$ 199,00 mensais. O sonho da casa própria cabe no bolso de todo o mundo e as pessoas que passam por aqui podem adquirir um terreno e construir a casa da forma que atenda a necessidade de sua família.
5 - O Residencial está entrando em sua terceira fase. Como foram as vendas das duas primeiras etapas e as expectativas para a etapa que será lançada em breve?
R. O residencial Cidade Nova cresceu com a cidade de Barreiras. É um projeto grandioso que nas duas primeiras fases, em março de 2011, venderam 2,5 mil lotes, sendo um sucesso de vendas, um marco para a Scopel e para a Deltaville. São R$ 30 millhões de investimento total, o que evidencia o compromisso com a cidade de Barreiras. Um ano se passou e já notamos uma nova demanda e por isto estamos próximos do lançamento da 3ª etapa, que deve acontecer ainda este mês, e serão mais cerca de 1,2 lotes. E esperamos que seja mais uma etapa de sucesso.
6 - As obras de infraestrutura desta etapa já foram desenvolvidas?
R. As duas primeiras etapas já estão praticamente prontas, com toda a infraestrutura, incluindo as ruas asfaltadas e os lotes demarcados, antes mesmo do prazo especificado no contrato. E já foram iniciadas as obras da 3ª etapa, que será lançada em março. Durante o lançamento, os clientes vão poder ter acesso a todas as ruas e os lotes que estão sendo comercializados.
7 - Para quem quiser conhecer um bairro planejado, como entrar em contato com o residencial Cidade Nova?
R. Para conhecer melhor o Residencial Cidade Nova Barreiras as pessoas podem se dirigir até o estande que fica na BR 447, na saída para Angical, e funciona todos os dias das 9h às 18h. Mas, no total temos quatro pontos de captação, com a presença de corretores nos postos ao lado do Giraffas, ao lado do Paraíba, no posto Sabbá, em Barreirinhas, e no Shopping Center Rio de Ondas, perto da rodoviária. As pessoas também podem ter mais informações pelo telefone (77) 3021 1035 ou pelo site www.cidadenovaresidencial.com.br
Sobre a Scopel - Criada há 45 anos, a Scopel consolida sua posição investindo em qualidade, inovação e desenvolvimento sustentável. Ao longo desses anos, a empresa lançou 192 residenciais, em cerca de 120 milhões de m² urbanizados, com mais de 74 mil terrenos comercializados e entregues. Está presente em mais de 106 municípios, 17 estados brasileiros, além do Distrito Federal. Desde 2007 a empresa é parceira da Carlyle Group, um dos maiores fundos de private equity no mundo. Possui contrato firmado com E-Sciences Sustainable Landscape Architecture renomado escritório de arquitetura com diversos projetos implementados no Estado da Florida, EUA, e é membro oficial do GBC Brasil, que dissemina as práticas de sustentabilidade no mercado da construção civil.
Sobre a Deltaville - A Deltaville Empreendimentos Imobiliários, fundada em janeiro de 2001, atua nas regiões Norte e Nordeste do Brasil. Desde 2002, a empresa já lançou diversos empreendimentos, como o Jardim das Acácias e Jardim das Oliveiras (Eduardo Magalhães/BA), Jardim Iracema (Balsas/MA) e Novo Progresso (Marabá/PA). Hoje a Deltaville conta com mais de 80 profissionais entre parceiros e colaboradores, que juntos fazem a empresa avançar cada vez mais para um futuro promissor.
É o caso do residencial Cidade Nova, na saída para Angical, uma iniciativa da Scopel e da Deltaville, que lançará em breve mais uma etapa em Barreiras, que contempla também áreas verdes e playground. Para a gerente de marketing da Scopel, Paulana Garcia Juncioni, além de evitar os problemas recorrentes de falta de infraestrutura, os lotes seguem todas as exigências legais e os padrões básicos solicitados pelos órgãos públicos. “Os terrenos comercializados são totalmente licenciados, além de não sofrerem nenhum tipo de restrição”, destaca Paulana, que informa abaixo mais diferenciais do novo empreendimento.
1 - Em Barreiras, este é um tipo de iniciativa inédita, ao disponibilizar toda a infraestrutura que um bairro precisa. Quais são as principais características de um bairro planejado?R. Um bairro planejado precisa ser projetado para receber bem e oferecer qualidade de vida a população que vai ocupar a área. O residencial Cidade Nova é um loteamento aberto e com infraestrutura básica, para que sejam evitados problemas bem comuns às cidades brasileiras como esgoto a céu aberto e alagamentos. Um bairro planejado também precisa levar qualidade de vida e lazer para a população de todas as classes sociais. O residencial Cidade Nova vai além disso ao garantir em seu projeto áreas para convívio social, como praças e áreas verdes, além de lotes
comerciais para que futuramente a população seja plenamente atendida com os mais variados serviços.
2 - Quais as principais vantagens em se comprar um lote em um bairro planejado?
R. Além de evitar os problemas recorrentes de falta de infraestrutura, os projetos seguem todas as normas técnicas e padrões de solicitações dos órgãos públicos, e os terrenos são totalmente licenciados e respeitam o plano diretor que estabelece as normas de ocupação do município. Isto é sinônimo de um investimento seguro e de um retorno de qualidade. As pessoas estão cansadas de viver enclausuradas, cercadas por muros e grades. Um bairro deve ser planejado para que as pessoas vivam com mais qualidade e liberdade, desfrutando dos espaços públicos com segurança como áreas verdes e playgrounds.
3 - Bairros planejados também são um investimento rentável?
R. Sim. Existem históricos de empreendimentos, que no segundo ano de compra já alcança 50% de valorização, resultado impensável em outros tipos de investimentos. Este retorno também pode ser sentido por quem já comprou as primeiras etapas do residencial Cidade Nova.
4 - Muitas pessoas ao ouvir falar sobre bairro planejado, podem achar que o investimento pode sair fora da sua renda. No caso do residencial Cidade Nova, existem facilidades para se comprar os lotes?
R. Sim. A nossa política é oferecer moradia com qualidade de vida para todas as pessoas, e isto implica em também oferecer acessibilidade. A negociação direta com a incorporadora abrange lotes com parcelas a partir de R$ 199,00 mensais. O sonho da casa própria cabe no bolso de todo o mundo e as pessoas que passam por aqui podem adquirir um terreno e construir a casa da forma que atenda a necessidade de sua família.
5 - O Residencial está entrando em sua terceira fase. Como foram as vendas das duas primeiras etapas e as expectativas para a etapa que será lançada em breve?
R. O residencial Cidade Nova cresceu com a cidade de Barreiras. É um projeto grandioso que nas duas primeiras fases, em março de 2011, venderam 2,5 mil lotes, sendo um sucesso de vendas, um marco para a Scopel e para a Deltaville. São R$ 30 millhões de investimento total, o que evidencia o compromisso com a cidade de Barreiras. Um ano se passou e já notamos uma nova demanda e por isto estamos próximos do lançamento da 3ª etapa, que deve acontecer ainda este mês, e serão mais cerca de 1,2 lotes. E esperamos que seja mais uma etapa de sucesso.
6 - As obras de infraestrutura desta etapa já foram desenvolvidas?
R. As duas primeiras etapas já estão praticamente prontas, com toda a infraestrutura, incluindo as ruas asfaltadas e os lotes demarcados, antes mesmo do prazo especificado no contrato. E já foram iniciadas as obras da 3ª etapa, que será lançada em março. Durante o lançamento, os clientes vão poder ter acesso a todas as ruas e os lotes que estão sendo comercializados.
7 - Para quem quiser conhecer um bairro planejado, como entrar em contato com o residencial Cidade Nova?
R. Para conhecer melhor o Residencial Cidade Nova Barreiras as pessoas podem se dirigir até o estande que fica na BR 447, na saída para Angical, e funciona todos os dias das 9h às 18h. Mas, no total temos quatro pontos de captação, com a presença de corretores nos postos ao lado do Giraffas, ao lado do Paraíba, no posto Sabbá, em Barreirinhas, e no Shopping Center Rio de Ondas, perto da rodoviária. As pessoas também podem ter mais informações pelo telefone (77) 3021 1035 ou pelo site www.cidadenovaresidencial.com.br
Sobre a Scopel - Criada há 45 anos, a Scopel consolida sua posição investindo em qualidade, inovação e desenvolvimento sustentável. Ao longo desses anos, a empresa lançou 192 residenciais, em cerca de 120 milhões de m² urbanizados, com mais de 74 mil terrenos comercializados e entregues. Está presente em mais de 106 municípios, 17 estados brasileiros, além do Distrito Federal. Desde 2007 a empresa é parceira da Carlyle Group, um dos maiores fundos de private equity no mundo. Possui contrato firmado com E-Sciences Sustainable Landscape Architecture renomado escritório de arquitetura com diversos projetos implementados no Estado da Florida, EUA, e é membro oficial do GBC Brasil, que dissemina as práticas de sustentabilidade no mercado da construção civil.
Sobre a Deltaville - A Deltaville Empreendimentos Imobiliários, fundada em janeiro de 2001, atua nas regiões Norte e Nordeste do Brasil. Desde 2002, a empresa já lançou diversos empreendimentos, como o Jardim das Acácias e Jardim das Oliveiras (Eduardo Magalhães/BA), Jardim Iracema (Balsas/MA) e Novo Progresso (Marabá/PA). Hoje a Deltaville conta com mais de 80 profissionais entre parceiros e colaboradores, que juntos fazem a empresa avançar cada vez mais para um futuro promissor.
BAIRROS PLANEJADOS TRANSFORMAM-SE EM NOVA OPÇÃO PARA BARREIRAS
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sexta-feira, março 09, 2012
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